Case da Raccontare
Cohabitat Lambrate
Indirizzo
Via Pitteri 93, Milano
Area Totale
2.150 mq
Anno
2017 – 2019
Quartiere
Lambrate è un quartiere storico milanese laborioso e vitale.
L’area dell’intervento è limitrofa alle vie del Design di Lambrate (via Ventura), dense di attività creative e frequentate da una popolazione giovane. La zona è ben servita da mezzi di trasporto e distante solo pochi minuti da Città Studi con le sue sedi universitarie.
Progetto
Cohabitat Lambrate è stato realizzato da Coop. Dorica, una storica cooperativa che negli anni ha costruito diversi interventi nel quartiere di Lambrate, insieme a Delta Ecopolis. Nella proposta abitativa si adotta l’approccio del Common Housing®, un mix tipologico di alloggi in proprietà, in affitto e in coabitazione, dotati di spazi comuni che favoriscono la socialità e portano gli abitati alla riscoperta del ruolo del “vicino di casa”. A completamento dell’offerta abitativa infatti sono presenti alcuni spazi commerciali (farmacia, studio medico, parrucchiere, micro nido privato) e due spazi situati al piano terra degli edifici a disposizione della comunità di abitanti per attività e servizi, le cui destinazioni principali sono state individuate tramite un percorso di condivisione con i soci. Lo spazio Incontro ha una natura multifunzionale e accoglie, ad esempio, piccoli eventi, feste, spazio compiti, co-working, visione di film. Lo spazio Officina è invece attrezzato per poter svolgere piccoli lavori di bricolage, scambiarsi oggetti, ecc. Al momento ospita anche una piccola biblioteca di condominio. Accanto a questo spazio è stata attrezzata la lavanderia condominiale.
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INDIRIZZO
Via Pitteri 93 – 20134 Milano -
ANNO
2017 – 2019 -
NUMERO DI ALLOGGI
104 alloggi in proprietà
46 alloggi in affitto a canone concordato
2 cohousing -
CLASSE ENERGETICA
Classe A3 EP gl nren KWh/mq 23 -
TIPO DI EDILIZIA
Edilizia convenzionata agevolata -
Costo medio Alloggi
2.150 €/mq costo medio (proprietà)
75 €/mq+iva annui (affitto)
200,00 € media posto letto/mese + spese (cohousing) -
COSTO BOX SINGOLO
20.000€ -
CANONE DI LOCAZIONE
Concordato con l’Amministrazione
Comunale (Esempio: 470 euro/mese per un bilocale)
INSIEMI
CCL, storie da abitare
COHABITAT LAMBRATE,
dove la nuova socialità è di casa.
Nel podcast INSIEMI puoi immergerti nei quartieri di CCL attraverso le voci dei soci, degli abitanti e dei professionisti dell’abitare.
SCOPRIMIEvoluzione
Il percorso dei 104 soci è iniziato nel 2014 con la prima assemblea e si è concluso con le assegnazioni degli alloggi nel 2019, dopo 20 assemblee contraddistinte da ampio coinvolgimento e partecipazione attiva. Durante questi anni si è instaurato un rapporto ricco di scambi stimolanti e fruttuosi tra CCL, gli abitanti di Cohabitat Lambrate e l’intero quartiere, anche grazie alle molteplici attività culturali e ricreative promosse dal circolo Acli di via Conte Rosso, che vanno dalla ginnastica per anziani alla chitarra, dall’inglese alla fotografia fino al ballo. Infine, la street art ha inserito i nuovi edifici nel quartiere e nella sua storia, attraverso murales rievocativi delle industrie di un tempo che negli anni hanno popolato Lambrate.